西宮市にお住まいの皆さまへ｜屋根の葺き替えは“最終手段”かもしれません

ご自宅の屋根に色あせやヒビ割れが見つかったとき、
「もう葺き替えの時期かも…」とお考えになる方も多いのではないでしょうか？

ですが、屋根葺き替え工事は建物全体に関わる大規模なリフォームであり、費用・工期ともにそれなりの負担が発生します。
まずは屋根の状態を正確に確認し、補修で対応できる余地があるかを見極めることが大切です。

このページでは、西宮市の住宅環境を踏まえつつ、屋根点検の重要性と、葺き替え前に選べる補修方法をご紹介します。

本当に葺き替えが必要？まずは状態確認から

屋根葺き替えとは、既存の屋根材や下地をすべて撤去し、新しい屋根に一新する改修工事です。
安心感のある工事ですが、費用も工期も大きいため、慎重な判断が求められます。

まずは無料の屋根点検で、劣化の進行状況をチェックしましょう。
早期発見できれば、部分補修で十分に対応できるケースも少なくありません。

西宮市（夙川・甲陽園・上ケ原など）では、強い日差し・海風・湿気・台風などの影響により、徐々に屋根の劣化が進行します。

経年劣化や強風により瓦やスレートがずれると、そこから雨水が浸入しやすくなります。

外観には問題がなくても、内部の防水層が劣化していると雨漏りが発生するリスクがあります。

棟板金や谷板金にサビや浮きがあると、台風時に飛散する危険性も。

落ち葉・土砂が詰まった雨樋は、排水機能が低下して屋根全体の劣化を早める要因に。

屋根の下地（野地板・垂木など）に深刻な損傷がなければ、葺き替え工事まで至らなくても、比較的軽度な補修で機能を回復できるケースが多数あります。

割れ・欠けがあれば部分交換で美観と防水性を維持できます。

雨漏り箇所だけ防水シートを張り直すことで、被害の拡大を防ぎます。

色あせや防水性能の低下があれば、再塗装で外観と機能を一新できます。

詰まりや破損箇所を補修することで、排水トラブルを解消。

棟の漆喰が崩れている場合、補修することで瓦のズレ・落下を防止できます。

補修では対応が難しく、葺き替えが必要とされる目安は以下の通りです。

屋根の広い範囲にわたってひび割れ・剥がれ・色あせなどが発生している場合、屋根材・防水層・下地のすべてが機能低下している可能性が高いです。

一箇所だけでなく、複数の場所から雨漏りしている場合は下地構造の劣化が深刻化している可能性があり、部分補修では再発リスクが残ります。

スレートや金属屋根なら20～30年、瓦屋根で40年以上が一般的な耐用年数です。
それを超えていると耐久性が極端に落ちており、安全性の観点からも全面改修が適切です。

当社では、屋根の状況を丁寧に診断し、必要以上の工事を無理に勧めることはありません。

地元・西宮市に根差した施工店として、誠実・正直な提案を大切にしています。

屋根葺き替え工事は確かに効果的な工法です。
しかし、初期の劣化であれば、もっと軽い工事で住まいを長持ちさせられる可能性があります。

「葺き替えかも…？」と思ったら、まずはプロの点検を受けてみてください。

無料診断で屋根の現状を正しく把握し、無駄な出費を防ぎましょう。

屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
「見てもらうだけでもいい？」「とりあえず相談だけ…」 という方も大歓迎！
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