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西宮市甲東園｜塗装職人による屋根塗装工事の施工事例
目次
工事のきっかけ
西宮市甲東園の戸建住宅にお住まいの方から「屋根の色あせや汚れが気になる。表面が剥がれているように見える」とのご相談をいただきました。
築30年を迎えたスレート屋根で、これまでメンテナンスをほとんど行っておらず、雨漏りこそ発生していないものの、今後の耐久性や見た目の改善のため、屋根塗装工事と棟板金交換工事を行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
西宮市甲東園の住宅屋根塗装工事施工前の様子です。長年の汚れや色あせが目立ち、塗膜の剥がれも確認できました。
施工後
塗装後は屋根全体が美しく生まれ変わり、防水性も向上しています。
工事基本情報
- 施工内容：屋根塗装
- 施工期間：約2週間
- 使用材料：ファインシリコンベスト（塗料）、ガルバリウム鋼板（棟板金）
- 築年数：30年
- 保証年数：屋根塗装工事5年、棟板金交換工事1年
- 工事費用：39万円
- 建坪：20坪
棟板金の施工前
施工前は棟板金全体にサビが発生しており、固定ビスの緩みも確認されました。サビが進行すると、強風や雨の影響で板金が浮き上がったり、最悪の場合は屋根材に直接雨水が侵入する恐れがあります。棟板金は屋根の頂部で防水性を担う重要な部材であるため、早めの交換が必要です。
棟板金の施工後
施工後はサビた棟板金を新品のガルバリウム鋼板に交換し、ビスもすべて新しいものに取り替えました。これにより、屋根の防水性を確保し、強風や雨による被害リスクを大幅に低減しています。職人が隅々まで丁寧に施工することで、外観も美しく仕上がりました。
西宮市甲東園で行った屋根塗装工事のポイント
今回の工事では、スレート屋根の屋根塗装工事と棟板金交換工事を同時に行いました。
屋根塗装は見た目の改善だけでなく、剥がれた塗膜を補修することで防水性を高める効果があります。
屋根塗装工事の工程
- 既存塗膜の劣化確認
西宮市甲東園の住宅全体を点検し、ひび割れや剥がれを確認します。 - 下地処理・洗浄
高圧洗浄で汚れを落とし、塗装の密着性を高めます。 - 塗装作業
ファインシリコンベストを使用し、均一に塗布。 - 棟板金交換
劣化した棟板金を交換し、防水性を確保。 - 縁切り作業
雨水の流れを確保するため、塗装後に縁切りを実施。
担当者コメント
西宮市で屋根塗装工事を検討される方にお伝えしたいのは、屋根塗装は単に見た目を美しくするだけでなく、屋根材の劣化を防ぎ、防水性を維持する重要なメンテナンスであるということです。
塗膜が剥がれたまま放置すると、雨水の浸入や屋根材の劣化が進行し、将来的には大きな補修が必要になる場合があります。
今回の施工では、屋根全体の下地をしっかりと確認し、高圧洗浄や下塗り・中塗り・上塗りといった工程を丁寧に行うことで、塗膜の密着性と防水性を高めました。
塗装によって屋根材の寿命を延ばすだけでなく、美観も向上させることができます！
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